Hinter dem Kürzel i3-Community verbirgt sich ein völlig neues Format für gemeinschaftsorientierte Wohnprojekte.

Auf Basis eines innovativen KG-Modells erlaubt das Modell der i3-Community eine besonders zügige Realisierung von entsprechenden Wohnprojekten in Verbindung mit einem im Vergleich z.B. zur Genossenschaft sehr geringen Verwaltungsaufwand.

Herzstück der i3-Community ist die aktive, selbstorganisierte Bewohnergemeinschaft, die ihr Projekt in Eigenregie betreibt. Das KG-Modell stellt dabei die Kernziele des gemeinschaftlichen Wohnens und Lebens nachhaltig sicher, da, anders als in einer regulären WEG, kein unmittelbares Eigentum an abgeschlossenen Wohneinheiten erworben wird, sondern jeder „nur“ das seiner individuellen Wohnung entsprechende Bruchteilseigentum an der gesamten Immobilie hält. Deshalb kann die Bewohnergemeinschaft selbst bestimmen, an wen frei werdende Wohneinheiten neu vergeben werden und bei Entscheidungen innerhalb der Bewohnerschaft gilt das Mehrheitsprinzip, so dass keine Blockade durch einzelne Bewohner möglich ist.

Das sichert langfristig eine harmonische Bewohnergruppe - eines der problematischesten Elemente gemeinschaftsorientierter Wohnprojekte, bei gleichzeitig sicher gesteller Verkäuflichkeit und freier Vererbbarkeit des individuellen KG-Anteils. Die KG hat hier eben nur jeweils das Vorkaufsrecht.

Das Modell der i3-community eignet sich dabei sowohl für den Neubaubereich wire auch für Bestandsgebäude. Der zwischen den künftigen Bewohnern geschlossene KG-Vertrag kann dabei so flexibel gestaltet werden, dass unter dem Dach einer i3-Community ganz unterschiedliche Projektansätze verfolgt werden können. So ist sowohl generationsübergreifendes als auch altershomogenes Wohnen möglich - ganz entsprechend den Vorstellungen der künftigen Bewohner.

Durch das von der BauWohnberatung Karlsruhe entwickelte Projektformat können zudem viele klassische Fehler vermieden werden, die bei der individuellen Entwicklung gemeinschaftsorientierter Wohnprojekte immer wieder zum Scheitern des Projekts führen. Durch die Kooperation mit renommierten Rechts-, Steuer- und Finanzierungsexperten kann das i3 Grundgerüst auf nahezu jede beliebige Gruppe hin angepasst werden. Nicht zuletzt ermöglichst das Modell auch Menschen mit unterschiedlichem finanziellen Hintergrund ein gemeinsames Projekt zu starten. Weitere Informationen finden Sie unter:  www.i3-community.de.

Beispielprojekt bei Neue-Wohnformen.de.

Wie können Sie reagieren, wenn sich der Telefonanruf des Enkels als ein Trick herausstellt?

Wie verhalten Sie sich, wenn an der Türe eine schwangere Frau steht und um ein Glas Wasser bittet oder ein unangemeldeter Handwerker klingelt?

 Lesen sie weiter, um Trickdieben keine zu Chance geben.

Eine Umfrage zur Wohnsituation im Alter ergab, daß sich die Deutschen erst ab dem 50.Geburtstag langsam Gedanken über ihre Wohnsituation im Alter machen. Davor verschwenden nur Wenige einen Gedanken ans Wohnen im Alter.

 Lesen sie mehr zur Umfrage und der genauen Auswertung des Apothekenmagazins "Senioren Ratgeber"

Ein neuer Praxisratgeber "Bau- und Wohnkonzepte für alte und pflegebedürftige Menschen" ist erschienen.

Das Werk zeigt anhand vieler praktischer Beispiele, wie durch bedarfsgerechte Bau- und Wohnkonzepte, praktische Einrichtungen und technische Hilfsmittel nicht nur alten und pflegebedürftigen Menschen eine hohe Lebensqualität geboten werden kann, sondern auch dem Pflegepersonal der Alltag erleichtert werden kann.

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Bei den neuen Wohnprojekten in Flensburg handelt es sich um vielfältige Häusergemeinschaften. Familien, Singles oder kleine Wohngemeinschaften werden in kompletten Wohnungen leben und die Bewohner können Ihr Wohnumfeld sogar aktiv mitgestalten.

Eine Initiativgruppe, die sich schon lange mit diesem Thema auseinandersetzt ,hat nun dieses Projekt gestartet. Interessenten können sich mit Wünschen, Anregungen und Ansprüchen an der Planung mit einbringen.

Lesen sie hier weiter.

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Jeder, der sich mit dem Thema barrierefreies Wohnen beschäftigt, kommt bei der BauExpo in Gießen auf seine Kosten.

Themen wie komfortable und variable Einrichtungen und Umbauten für alle Lebenslagen; barrierefrei und energiesparend Bauen; Kostenträger und Finanzierungshilfen bei barrierefreien Umbauten und Wohnungsanpassung; Barrierefreies, altersgerechtes und bequemes Wohnen -ein Genus für Jung und Alt-; und noch mehr Themen werden Ihnen Antworten auf Ihre Fragen geben.

14.-17. Februar in Gießen, Hessenhallen, tägl. 10-18 Uhr

Kurz vor dem Weihnachtsurlaub haben wir für die Nutzer der Kontaktbörse noch eine Erweiterung programmiert: in der Suche kann nun nach Wohnprojekten und Wohnwünschen getrennt gesucht werden. Es kann innerhalb eines kompletten Bundeslands, innerhalb eines Landkreises oder speziell in und um größere Städte gesucht werden.

"Eigentlich ist WohnenPlus ja aus Eigenbedarf entstanden", so der Balinger Bauträger Hans-Peter Riester. "Meine Mutter war alleine, aber doch noch viel zu mobil und zu aktiv fürs Heim." So entstanden dann - zentrumsnah in der Balinger Innenstadt - 14 Wohnungen in einer neuartigen Wohnanlage.

Alle Wohneinheiten sind natürlich barrierefrei, mehrere Gemeinschaftsflächen wurden geschaffen - insbesondere ein Gemeinschaftsraum mit komplett ausgestatteter Küche. Der Clou: ein Team des Bauträgers unterstützt bei der Bildung der Hausgemeinschaft.

So fanden schon mehrere - durch ein Team des Bauträgers moderierte - Gruppentreffen statt, im Advent ist eine Kunstausstellung in der Wohnanlage geplant, in Kooperation mit der örtlichen Volkshochschule werden Veranstaltungen im Haus angeboten.

Für Menschen, die fremde Hilfe benötigen, bieten ambulante Pflegedienste individuelle Versorung im Haus an.

Zwei Wohnungen sind zur Zeit in diesem Objekt noch zu haben, Hans-Peter Riester denkt aufgrund des Erfolgs schon über weitere Projekte - insbesondere auch über deren Vernetzung - nach.

Weitere Informationen zum Projekt finden Sie in unserer Kontaktbörse.

Der Westdeutsche Rundfunk plant einen Beitrag zum Thema Wohnen im Alter und sucht Personen, die daran teilnehmen wollen. Folgende Zuschrift hat uns erreicht:

"Sehr geehrte Damen und Herren,

ich arbeite als Autorin des Westdeutschen Rundfunk für den ARD-Ratgeber Bauen und Wohnen. In dieser Sendung möchten wir das Thema „Wohnen im Alter“ aufgreifen. Dabei geht es darum, wie Senioren oder deren Angehörige Wohnen im Alter neu organisieren. Gerne möchten wir das Thema anhand eines konkretes Falles behandeln. Das heißt: Wir suchen Kontakt sowohl zu Wohnprojekten, die auf der Suche nach Mitbewohnern sind als auch zu Senioren, die demnächst in eine neue Wohnung etc. ziehen und die wir dabei filmisch begleiten dürfen.

Wir haben uns im Vorfeld nicht auf konkrete Wohnmodelle festgelegt. Wir interessieren uns für quartierbezogene Wohnkonzepte, Umbau der eigenen Wohnung, Umzug in ein Mehrgenerationenhaus / in eine betreute Wohngemeinschaft oder Senioren-WG, Wohnungstausch oder eine ganz andere sinnvolle Lösung.

Wenn Sie sich angesprochen fühlen und in NRW leben, melden Sie sich bitte bei mir per Telefon oder Mail.

Vielen Dank und vielleicht bis bald.

Mit freundlichen Grüßen
Cordula Diehm

Tel: 0221 – 571 86 75
E-Mail: wdr.recherche@arcor.de"

Immer mehr Menschen nutzen die Kontaktbörse von Neue-Wohnformen.de, um Gleichgesinnte zu finden oder um ihr eigenes Projekt zu präsentieren. Heute hat sich ein Projekt "Wohnen mit Tieren" registriert: leben auf einem Bauernhof in einer Wohngemeinschaft mit Gleichgesinnten - und sogar auf die vierbeinigen Lieblinge muss man nicht verzichten. Mehr Informationen zum Projekt finden Sie in unser Kontaktbörse.

Bieten Sie Dienstleistungen oder Produkte an, die für Wohngemeinschaften von besonderem Interesse sind? Zum Beispiel

- Beratung zu Rechtsformen oder Finanzierungen
- Besondere Versicherungen
- Spezielle Produkte für barrierefreies Wohnen
- Moderation und Begleitung von Gruppen auf dem Weg in eine Wohngemeinschaft
- Erfahrung im Bauen für und mit Wohngemeinschaften
- Oder auch zur Freizeitgestaltung (Besuch von Ausstellungen, Reisen, sportliche Aktivitäten, usw.)

Das sind nur einige Beispiele. Lassen Sie die Nutzer unserer Plattform von Ihrem Können und Ihrem Wissen profitieren und setzen Sie sich mit uns in Verbindung!