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PrymPark DürenProjekt in Gründung
Nordrhein-Westfalen
Das Projekt

PrymPark Düren
... besser wohnen!

Zülpicher Str./ Frankenstr./ Südstr./ Sturmsberg
52349 Düren Düren-Südost

Telefon: 02421 - 698 3342
Fax: 02421 - 188-188

ursula.enderichs-holzapfel@prympark.de
www.prympark.de

Projekt in Gründung
Kontaktperson/Bewohnerverein/Projektorganisation

Ursula Enderichs-Holzapfel
52349 Düren

Telefon: 02421 - 698 3342
Fax: 02421 - 188-188

ursula.enderichs-holzapfel@prympark.de

Projektträger/Eigentümer der Wohnungen

die jeweiligen Baugruppen

Telefon: 02421 - 698 3342

info@prympark.de
www.prympark.de

Planungsstand und Organisation

Jahr des Planungsbeginns
2006

Jahr des Baubeginns (ggf. geplant)
2018

Jahr des Bezugs (ggf. geplant)
2019

Mitstreiter gesucht
Ja

Kurzbeschreibung
Oase im Grünen und doch in der Stadt: Im PrymPark verpachtet die Evangelische Gemeinde Grundstücke an Baugruppen. Zwei Baugruppen sind bereits aktiv und können noch einige freie Wohnungen bzw. Büro- oder Gewerberäume anbieten. Weitere Baufelder sind noch frei. Eine Kombination aus privatem Wohnraum mit attraktiven Gemeinschaftsräumen und Gartenbereichen wird lebendige Nachbarschaft von Menschen aller Altersstufen möglich machen. Die Kosten für die Gemeinschaftsbereiche werden auf alle Bewohnergruppen umgelegt, ebenso die Pflege der Räume und Gartenanlagen. Im Beirat der PrymPark-Quartiersgesellschaft entscheiden alle Bewohner*innen der Siedlung über die weitere Entwicklung der Siedlung. Ökologie, Soziales und Wirtschaftlichkeit werden dabei großgeschrieben. Der PrymPark gehört seit 2015 zu den 100 Klimaschutzsiedlungen in NRW.
Ein kurzer Film (11 Min.) informiert über Düren und die geplante Cohousing-Siedlung: https://youtu.be/7mGTAdIyvYo

Rechtsform
Genossenschaft, Bewusste Erbbaurechts-Gestaltung, WEG, GmbH & Co. KG

Ausrichtung, Ausstattung, Bewohner

Inhaltliche Merkmale
Nachbarschaftliche Aktivitäten, Gegenseitige Hilfe, Gemeinschaftliches kostensparendes Bauen, Pflegemöglichkeiten integriert, Wohnen und Arbeiten, Kunst und Kultur, Ökologische Ausrichtung

Bauliche Merkmale
Wasserkonzept, Energiekonzept, Barrierefrei, Besondere Freiraumgestaltung, autofrei im Zentrum der Siedlung

Besondere Zielgruppe
Keine bestimmte Zielgruppe

Projekttyp
Wohngemeinschaft (mit Gemeinschaftsküche), Hausgemeinschaft (mit abgeschlossenen Wohnungen), Siedlungs-/Nachbarschaftsverbund (Häuser in enger Nachbarschaft), verschiedene Projekttypen möglich auf den verschiedenen Baufeldern

Kinder/Jugendliche (bis 20 Jahre)
50

Erwachsene (bis 60 Jahre)
100

Erwachsene (über 60 Jahre)
50

Infrastruktur
ÖPNV-Haltestelle, Einkaufsmöglichkeit, Arzt, Apotheke, Grünanlagen

Grundstück und Gebäude

Lage
Stadt

Grundstücksgröße in m²
30.000

Gebäudeart
Neubau

Gebäudetyp
Mehrfamilienhaus/-häuser, Doppelhaus/-häuser, Reihenhaus/-häuser, verschiedene Möglichkeiten auf den verschiedenen Baufeldern

Gesamte Wohnfläche in m²
10.000

Anzahl der Wohnungen
120

Gesamte Gewerbefläche in m²
5.000

Art der Gewerbeeinheiten
Büroräume, Kinderbetreuung, Pflegedienst, versch. Therapeuten/Ärzte möglich

Fläche der Gemeinschaftseinrichtungen in m²
600

Stichworte zu "Sonstiges"
versch. Räume geplant: Gästewohnungen, Fitnessraum, Kindertoberaum, Café, Sauna, Waschraum, Bibliothek/PC-Raum, Werk- und Kreativraum, Fahrrad-Abstell und Reparaturraum

Förderung
versch. Fördermöglichkeiten werden für die jeweiligen Bauprojekte geprüft

Finanzierungsanteile
Die Grundstücke werden im Erbbaurecht vergeben. Jede Baugruppe kalkuliert selber die Baukosten.

Finanzierung der Gemeinschaftseinrichtungen Erläterungen
10% des Invests und der Nebenkosten von allen Erbbaunehmern in der Siedlung

Unterstützung im Planungsprozess

Projektsteuerung im Bauwesen, Nörvenich
Hyco Verhaagen GmbH Garten- und Landschaftsarchitektur, Bramsche
heutec Ingenieurdienstleistungen für energiesparendes Bauen, Herdecke
Architekturbüro Alte Windkunst, Herzogenrath
AWA Garten- und Landschaftsbau, Osnabrück
Rechtsanwältin, Schwabach

Wohnangebote

Haus "Wir mittendrin! im PrymPark", 52349 Düren >> aufrufen

Sonstiges

Es sind weitere Projekte geplant.
Die Ev. Gemeinde vergibt bevorzugt an Baugruppen weitere Baugrundstücke auf Erbpachtbasis.

Zusätzliche Informationen
Ein Kurzfilm (11 Min.: https://youtu.be/7mGTAdIyvYo) informiert über Düren und das geplante Cohousing-Projekt im PrymPark.
Für die Energieversorgung arbeitet die PrymPark-Quartiersgesellschaft mit einer Energie-Genossenschaft zusammen, sodass die in der Siedlung produzierte Energie allen Baugruppen zugute kommen kann.

Letzte Änderung

19.03.2018 11:57:42

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